Propietarios
Nos ocupamos de todo, del anuncio a la limpieza, y cada mes le enviamos el informe de lo que ha pasado en su piso.
Le ayudamos a preparar su propiedad para el alquiler turístico, maximizando sus ingresos y gestionando todo el proceso por usted.
En Dossan Apartments somos especialistas en la gestión de alquileres turísticos. Con una amplia experiencia en el sector, nos encargamos de todo para que usted no tenga que preocuparse de nada, solo de recibir sus ingresos cada mes.
Servicios
Un solo interlocutor para la parte legal, la puesta a punto, las reservas, la limpieza y las cuentas.
Asesoramiento legal para que su vivienda cumpla todos los requisitos y se eviten los riesgos de ocupación ilegal.
Le asesoramos en decoración y mobiliario para crear un ambiente premium, armonioso y confortable que mejore la experiencia de los huéspedes.
Gestionamos las plataformas de reservas, los precios, la entrada y la salida, y los sistemas de control para que su propiedad esté siempre protegida.
Personal verificado, procesos rigurosos y estándares de calidad en la limpieza y el mantenimiento de su vivienda. Su tranquilidad es nuestra prioridad.
Cada mes le enviamos un resumen de la actividad de su apartamento: estancias, precio pagado por los huéspedes, costes y beneficio.
Un servicio de máxima calidad a precios de mercado, con el que maximizamos la ocupación y, con ella, la rentabilidad mensual del propietario.
Cómo trabajamos
Estudio gratuito
Nos cuenta cómo es su vivienda y dónde está, y le enviamos una estimación de rentabilidad sin compromiso.
Visita y propuesta
Vemos el piso con usted, revisamos qué hace falta para alquilarlo y le explicamos cómo trabajaríamos y en qué condiciones.
Papeles en regla
Le asesoramos para que la vivienda cumpla los requisitos legales: registro de turismo, equipamiento obligatorio y lo que pida su comunidad.
Puesta a punto
Le aconsejamos en decoración y mobiliario para que el piso sea cómodo y atractivo, y preparamos el anuncio.
Reservas y huéspedes
Publicamos el piso en las plataformas, ajustamos los precios, atendemos a los huéspedes y nos ocupamos de la entrada, la salida y el registro de viajeros.
Limpieza y mantenimiento
Personal verificado limpia y revisa la vivienda entre estancias, y avisamos o resolvemos las incidencias.
Informe mensual
Cada mes le enviamos el resumen de su apartamento: estancias, precio pagado por los huéspedes, costes y beneficio.
Antes de decidir
Normativa, rentabilidad, fiscalidad y gestión, explicadas para propietarios.
Normativa
Pisos turísticos y comunidad de propietarios tras la LO 1/2025: mayoría de tres quintos, recargo de hasta el 20 %, pisos ya inscritos y qué hacer si se prohíbe.
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Gestión
Qué exige la normativa andaluza a una vivienda turística y qué conviene añadir: equipamiento, climatización, seguridad, fotos, acceso autónomo y limpieza.
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Fiscalidad
Cómo tributa el alquiler turístico en España: IRPF de residentes, IRNR de no residentes, IVA y el cambio previsto para diciembre de 2026, IBI y modelos.
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En Andalucía, la vivienda tiene que inscribirse en el Registro de Turismo de Andalucía y cumplir los requisitos del decreto de viviendas de uso turístico; además, su comunidad de propietarios puede tener algo que decir. Le asesoramos en todo el proceso y lo explicamos en nuestra guía de normativa.
Depende de la vivienda y de los servicios que necesite. Se lo explicamos con detalle en la propuesta, después del estudio gratuito y de la visita, sin compromiso.
Sí. Usted decide cuándo quiere usarla, para sus vacaciones o para hacer obras o mantenimiento; basta con avisarnos para bloquear esas fechas.
Cada mes le enviamos un informe con las estancias, el precio pagado por los huéspedes, los costes y el beneficio.
Nosotros: atendemos a los huéspedes, gestionamos la entrada, la salida y el registro de viajeros, y nuestro personal verificado limpia y revisa la vivienda entre estancias.
Hoy gestionamos viviendas en Málaga capital, sobre todo en el centro. Si su vivienda está en otra zona, escríbanos y lo vemos.
Cuéntenos cómo es su vivienda y le enviaremos, sin compromiso, una estimación de lo que podría rendir en alquiler turístico y de lo que haría falta para empezar.
Le contamos cómo hacer realidad su inversión en apartamentos turísticos.
Información para inversores